Объект повреждён до приёмки: кто несёт риск и что доказывает подрядчик
Кто несёт риск повреждения стройки до приёмки: этапы, КС-2, материалы заказчика, предупреждения и страховка. Какие документы сохранить подрядчику.
Читать материал
Chernov.Legal · Практика для бизнеса
Разбираем право через реальные задачи
Строительные споры, судебная практика и недвижимость — без пересказа закона ради пересказа. Только решения, которые помогают защитить деньги и проект. Помощь по строительному спору →
Отказ подрядчика по статье 719 ГК РФ: как прекратить договор и закрыть расчёты
Как подрядчику выйти из договора при нарушении встречных обязанностей заказчика: основание 719, уведомление, передача незавершённого результата и расчёт.
Читать материал
Удержание результата работ подрядчиком: где действует статья 712 ГК РФ
Что подрядчик вправе удержать при неоплате и где заканчивается статья 712 ГК РФ: владение, договорные ограничения, сохранность и передача имущества.
Читать материал
Проценты по статье 395 за просрочку оплаты строительных работ
Как рассчитать проценты за просрочку оплаты подрядчику: начало срока, частичные платежи, ключевая ставка, договорная неустойка и прекращение начисления.
Читать материал
Обеспечительные меры в строительном споре: что обосновать подрядчику
Когда подрядчику просить арест имущества или иной запрет: риск исполнения, соразмерность, доказательства, встречное обеспечение и последствия отказа.
Читать материал
Мировое соглашение по строительному спору: как закрепить расчёт и исполнение
Как согласовать оплату, встречные требования, документы и сроки в строительном мировом соглашении. Что утверждает суд и как получить исполнение.
Читать материал
Давальческие материалы: недостача и удержание из оплаты подрядчика
Как подтвердить передачу, расход и остаток материалов заказчика и проверить основание удержания из оплаты.
Читать материал
Заказчик не подписывает приёмку в ЕИС
Как посчитать срок, сохранить электронные доказательства и потребовать подпись или мотивированный отказ.
Практический алгоритм
Консервация объекта: что оплатить подрядчику
Как разделить выполненные работы, расходы на остановку и консервацию и учесть выгоды подрядчика.
Практический алгоритм
Экономия подрядчика: когда цену нельзя уменьшить
Как отличить реальную экономию от невыполненного объёма, замены материалов и претензий к качеству.
Практический алгоритм
Заказчик потребовал выплату по независимой гарантии
Что проверить подрядчику до решения банка и как подготовиться к регрессу.
Практический алгоритм
Скрытые работы без актов: как доказать объём
Какие документы, замеры и экспертиза подтверждают уже закрытый скрытый объём.
Практический алгоритм
Строительные работы без договора: как взыскать оплату
Поручение, объём, приёмка, цена и надлежащий должник: что должен доказать подрядчик.
Практический алгоритм
Заказчик удержал неустойку из оплаты: когда зачёт можно оспорить
Зачёт, удержание и итоговое сальдо: условия, документы и ошибки расчёта.
Практический алгоритм
Банкротство заказчика или генподрядчика: как подрядчику вернуть оплату
Текущие и реестровые требования, сроки, документы и сальдо договора: маршрут к оплате.
Практический алгоритм
Исковая давность по оплате строительных работ
Сроки по платежам, неподписанные акты, претензия и признание долга: что проверить до иска.
Практический алгоритм
Твёрдая цена подряда и рост стоимости материалов
Основания пересмотра цены, расчёт удорожания, документы и письмо заказчику.
Практический алгоритм
Генподрядный процент: как оспорить удержание
Условия договора, доказательства услуг, база расчета и возражения субподрядчика.
Практический алгоритм
Строительная экспертиза в арбитражном споре
Вопросы эксперту, документы, проверка заключения и процессуальные ошибки.
Читать материал
Претензии по качеству: как подрядчику защитить оплату
Как отделить реальный дефект от спорного замечания, зафиксировать причины и подготовить экспертизу.
Читать материал
Возврат неотработанного аванса: позиции заказчика и подрядчика
Как рассчитать сальдо после прекращения договора и доказать выполненные работы, материалы и встречные требования.
Читать материал
Дополнительные работы без допсоглашения
Когда подрядчик сохраняет право на оплату: уведомление, согласование цены, приостановка и доказательства.
Читать материал
Ошибки проекта: как подрядчику вернуть расходы
Материалы, переделка, простой и корректировка: какие расходы и связь с ошибками документации доказывает подрядчик.
Читать материал
Односторонний отказ заказчика по 44-ФЗ: как избежать РНП
Как оценить основания отказа заказчика, подготовить возражения и документы для ФАС и защитить оплату работ.
Читать материал
Что проверить подрядчику перед претензией об оплате
Документы и факты, которые выстраивают доказуемую цепочку от договора и выполнения до срока оплаты и размера долга.
Открыть чек-лист
Все публикации
Материалы о недвижимости, сделках, судебных спорах и других задачах бизнеса.
Новый материал · Строительные споры
Строительная экспертиза в арбитражном споре
Практический алгоритм: вопросы эксперту, документы, проверка заключения, исключения и процессуальные риски.
Новый материал · Строительные споры
Ошибки проекта: как подрядчику вернуть расходы
Материалы, переделка, простой и корректировка: что доказывать по каждой сумме.