Выявили пробелы в основаниях права на землю до покупки
За зарегистрированным правом обнаружились переход из публичной собственности, судебная история и неполный договор — вопросы, которые требовали проверки до расчётов.
Ситуация
В цепочке были судебные основания и переход из публичной собственности. Представленный договор был неполным, а актуальные сведения об ограничениях требовали уточнения.
Работа команды
Сопоставили выписку, договор покупки и судебную историю участка. Исследовали переход из публичной собственности, определили недостающие части договора и запросили актуальные сведения об ограничениях и предыдущих переходах.
Результат
Составлен адресный перечень документов, необходимых для проверки права продавца: основание перехода из публичной собственности, полная версия договора, предыдущие переходы и актуальные сведения об ограничениях.