Недвижимость
Выявили обязательства по застройке и вопросы въезда на торговый участок
Показали покупателю состав принимаемых арендных обязанностей и выделили необходимость подтвердить юридически согласованный доступ к дороге.
Ситуация
Покупатель мог получить не собственность на землю, а арендное право с обязательствами по строительству; визуальный выход к улице не подтверждал согласованный въезд.
Работа команды
Изучили аренду и её передачу, градостроительную документацию, судебные акты, информацию об инженерных сетях и дорожном доступе.
Результат
В заключении определены обязанности нового арендатора и условия проверки разрешительной документации, инженерных ресурсов и въезда. Клиент получил перечень вопросов, которые влияют на возможность реализовать торговый проект после перенайма.