Недвижимость
Определили, какие права на проект должны перейти вместе с арендой земли
Разобрали цепочку перенайма и отделили само арендное право от проектной документации, технических условий и других договоров, необходимых покупателю.
Ситуация
Перенайм передаёт арендные обязанности, но сам по себе не передаёт весь проект — документацию, права на её использование, технические условия и иные договоры.
Работа команды
Исследовали несколько переходов арендного права, финансовые документы, инвестиционный контракт, градостроительную историю и дополнительные материалы; после их получения обновили выводы.
Результат
После изучения дополнительных документов часть вопросов к финансированию и цепочке прав была снята. Для сделки определён состав прав и документов, которые требуется передать вместе с земельной арендой для дальнейшей работы над проектом.