Недвижимость
Разобрали разрешительные и эксплуатационные риски инвестиционного проекта
Связали отказ в разрешении на строительство, условия инвестирования и обязанности перед арендатором, включая расходы на автономные воду и канализацию.
Ситуация
Передача помещения зависела от завершения работ; нецентрализованные вода и канализация создавали эксплуатационные расходы для собственника.
Работа команды
Изучили отказ в выдаче разрешения на строительство, инвестиционные договоры и проекты аренды; подготовили сравнение редакций и обратную связь по обязанностям сторон.
Результат
Подготовлены выводы по инвестиционной конструкции и разрешительной процедуре, а также сравнение редакций аренды. Для собственника выделены условия передачи объекта, эксплуатационные обязанности и расходы, которые нужно учитывать в переговорах.