Недвижимость
Подготовили покупку бизнес-центра с передачей арендных отношений новым собственникам
Разделили цену покупки, прежние долги арендаторов, авансы и обеспечительные платежи, чтобы переход здания сопровождался понятным переходом договоров и расчётов.
Ситуация
Нужно разграничить старые долги арендаторов, обеспечительные платежи, авансы, права на землю и порядок перехода арендного потока.
Работа команды
Подготовили договор покупки с раздельными расчётами и условиями эскроу, передачей обеспечительных платежей и арендных документов; работали с дополнительными соглашениями и уведомлениями арендаторов.
Результат
В документах покупки и аренды определены порядок расчётов, передача обеспечительных платежей и арендной документации. Для перехода к новым собственникам подготовлены дополнительные соглашения и уведомления арендаторов.