Защищаем заказчика, когда подрядчик нарушил сроки или качество работ.
Подрядчик получил аванс, остановил работы или оставил недостатки? Разбираем историю проекта, помогаем зафиксировать нарушения и подготовить требования, пока объект и документы меняются.
Обсудить нарушения подрядчикаЧто берём на себя
Фиксируем, что произошло.
Изучаем договор, график, проект, оплаты, переписку и состояние работ. Определяем материалы и участие профильных специалистов.
Собираем обоснованные требования.
Разбираем аванс, объём, недостатки, неустойку и расходы. Учитываем возражения и требования подрядчика.
Выстраиваем дальнейшие действия.
Согласуем уведомления, претензию, переговоры и действия при продолжении работ, замене подрядчика или прекращении договора.
Позиция заказчика, связанная с состоянием объекта.
- История нарушений и план их документальной фиксации.
- Расчёт требований с учётом оплат и выполненного объёма.
- Согласованные действия по договору, спору и взысканию.
Как это выглядит в деле
Как организована работа
- 01
Разбираем договор и объект.
Уточняем нарушение, текущее состояние и планы заказчика.
Понятны приоритеты проекта.
- 02
Собираем доказательства и расчёт.
Связываем нарушения, оплаты, объём работ и подтверждения.
Подготовлена позиция по требованиям.
- 03
Ведём согласованный этап.
Переговоры, договорные действия, суд и взыскание — по предмету проекта.
Вы знаете следующий шаг и участие клиента.
Перед обращением
Мы генподрядчик. Подойдёт ли услуга для спора с субподрядчиком?
Да. В таком договоре вы выступаете заказчиком. Начнём с того, какие работы поручены, что выполнено и какие обязательства нарушены.
Можно начать до прекращения договора?
Да. Изучим ситуацию, документы и планируемые действия. Порядок уведомлений, фиксации и дальнейшей работы согласуем по обстоятельствам проекта.
Новый подрядчик уже выходит на объект. Что сообщить?
Укажите, какие работы и недостатки сохранены, что уже изменено и какие подтверждения собраны. Это поможет определить материалы для оценки и участие специалистов.
Ваша ситуация.
Что можно сделать.
Найдите похожую ситуацию, сопоставьте её со своими документами и оцените возможные действия. В разборах — что проверить, на что обратить внимание и с чего начать.
Больше ситуаций, документов и возможных действий — в библиотеке практических разборов.
Смотреть все 55 разборовОбсудим, как защитить интересы заказчика.
Расскажите о нарушении, состоянии объекта и ближайших действиях по договору.
Обсудить ситуацию заказчика